摘要：，，本篇文章提供了一份最新房屋租賃合同范本，并對其進行了詳細解析。合同內容包括租賃雙方的基本信息、租賃物業描述、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修及保養責任、違約責任等重要條款。通過解析范本，幫助租賃雙方更好地理解合同內容，確保雙方在簽訂合同時權益得到充分保障。該范本為租賃市場提供了參考，有助于規范房屋租賃行為。

合同雙方信息

1、出租方信息：

出租人姓名：[XXXXX]

身份證號：[身份證號碼]

聯系方式：[聯系電話/微信等]

房屋產權證明：[房屋產權證明文件]

2、承租方信息：

承租人姓名：[XXXXX]

身份證號：[身份證號碼]

聯系方式：[聯系電話/微信等]

租賃物描述

租賃房屋位于[XXXXX]，具體地址、面積、結構、房間配置及布局等詳見附件，租賃房屋現有裝修狀況為[XXXXX]（如簡單裝修、毛坯等）。

租賃期限

1、租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2、交付日期：出租方應于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給承租方使用。

3、返還日期：承租方應在租賃期滿后的XX日內將房屋返還給出租方。

租金及支付方式

1、租金：每月租金為人民幣XX元，每年租金為人民幣XX元。

2、支付方式：承租方應通過銀行轉賬方式支付租金，每月/每季度/每半年支付一次。

3、支付周期：每XX個月支付一次租金。

4、押金：承租方需繳納人民幣XX元作為押金，租賃期滿或合同終止后，押金在扣除可能產生的費用后退還。

租賃雙方的權利和義務

1、出租方的權利和義務：

（1）保證房屋符合租賃用途。

（2）負責房屋的正常維修，除因承租方的過錯造成的損壞外。

（3）確保房屋的附屬設施及裝修狀況符合合同約定。

2、承租方的權利和義務：

（1）按時支付租金。

（2）合理使用房屋，不得進行娛樂活動。

（3）保證租賃期內的人身安全，注意用電、防火等安全事項。

（4）對房屋進行必要的日常維護，保持房屋及設施完好。

違約責任

若租賃雙方中的任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體違約情形及責任詳見附件。

七、爭議解決方式 如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定事項 雙方可在此處約定特殊條款，如允許承租方對房屋進行裝修、添加家具等，以及其他與租賃雙方利益相關的事項，具體約定詳見附件。

十一、本合同一式兩份，出租方和承租方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件：房屋平面圖、裝修狀況及設施清單等。